सारांश: महाराष्ट्र सरकार ने धारावी पुनर्विकास परियोजना के पहले चरण को हरी झंडी दे दी है। इस चरण में रेलवे की 27 एकड़ जमीन विकसित की जाएगी। इसके तहत रेलवे कर्मचारियों के लिए आधुनिक हाउसिंग कॉम्प्लेक्स और धारावी निवासियों के पुनर्वास की शुरुआत होगी। अदाणी ग्रुप की कंपनी नवभारत मेगा डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड इस प्रोजेक्ट को 5,069 करोड़ रुपये की लागत से पूरा करेगी। पात्र निवासियों को मुफ्त घर और अन्य को किफायती आवास योजनाओं का लाभ मिलेगा।
मुंबई: धारावी, जिसे दुनिया की सबसे बड़ी झुग्गियों में गिना जाता है, अब एक नई पहचान की ओर कदम बढ़ा रहा है। महाराष्ट्र सरकार ने धारावी पुनर्विकास परियोजना के पहले चरण को मंजूरी दे दी है। अदाणी ग्रुप की कंपनी नवभारत मेगा डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड इस महत्वाकांक्षी परियोजना को अंजाम देगी।
रेलवे की जमीन से होगी शुरुआत
पहले चरण में रेलवे की 27 एकड़ जमीन को विकसित किया जाएगा। इस परियोजना के अंतर्गत 2 एकड़ जमीन पर रेलवे कर्मचारियों के लिए आधुनिक हाउसिंग कॉम्प्लेक्स का निर्माण किया जाएगा। साथ ही धारावी के निवासियों के पुनर्वास कार्य को भी प्राथमिकता दी जाएगी।
पुनर्विकास की योजना और प्रक्रिया
इस परियोजना के लिए नवभारत मेगा डेवलपर्स की स्थापना की गई, जिसने 2022 के अंत में 5,069 करोड़ रुपये की लागत से इसे पूरा करने की बोली जीती थी। पूरे 259 हेक्टेयर क्षेत्र को कवर करने वाली इस परियोजना का उद्देश्य धारावी को एक आधुनिक और व्यवस्थित क्षेत्र में बदलना है।
पात्र निवासियों को मुफ्त घर
राज्य सरकार ने धारावी के पात्र निवासियों को मुफ्त घर देने की घोषणा की है। जो निवासी पात्र नहीं हैं, उन्हें प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत किफायती आवास का विकल्प दिया जाएगा। इसके अलावा, किराया-खरीद योजना के माध्यम से भी उन्हें घर उपलब्ध कराए जाएंगे।
वाणिज्यिक स्थान और राजस्व मॉडल
सरकार ने इस परियोजना में एक रेवेन्यू-जेनरेटिंग मॉडल भी तैयार किया है। पुनर्वास कंपोनेंट के बिल्ट-अप एरिया का 10% कमर्शियल उपयोग के लिए आवंटित किया जाएगा।
सर्वेक्षण और डेटा कलेक्शन
मार्च 2024 में, परियोजना के तहत क्षेत्र के अनौपचारिक किरायेदारी निवासियों का डेटा कलेक्शन सर्वे शुरू किया गया। दिसंबर 2023 तक, 30,000 से अधिक संरचनाओं का सर्वेक्षण पूरा हो चुका था। अभी 70,000 और संरचनाओं का मानचित्रण किया जाना बाकी है।
धारावी को मिलेगा नया स्वरूप
धारावी पुनर्विकास परियोजना न केवल इस क्षेत्र की संरचनात्मक स्थिति को सुधारने का काम करेगी, बल्कि यहां रहने वाले लाखों लोगों के जीवन में सकारात्मक बदलाव लाएगी। आधुनिक आवास, बेहतर बुनियादी ढांचा और सुव्यवस्थित कमर्शियल क्षेत्र इस प्रोजेक्ट के प्रमुख आकर्षण होंगे।
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